| Adres: | Oplintersesteenweg 446 Tienen |
| Referentie: | NB22144/JSK |
| Vraagprijs: | € 325 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 731 m² |
| Perceelbreedte: | 8 m |
| Perceeldiepte: | 90 m |
| Bewoonbare opp.: | 108 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1956 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (14.56 m², 14.56 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| Douchekamer: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 31 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 10 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10 m² |
| Zolder: | 31 m² |
| Kelder: | 22 m² |
| Wasplaats: | 9 m² |
| Tuin: | 530 m² |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (3 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Waterleiding: | OK |
| Sanitair: | OK |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - Vaillant - 2021 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel - Vaillant - 2021 |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 647 |
| Kadastrale benaming: | Tienen, afdeling 9 |
| Kadastrale Nummers: | 0246DP0000, 0246EP0000, 0245GP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 734 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260314-0003819375-RES-1 |
| EPC Index: | 335,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 14/03/2036 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie
