| Adres: | Leuvenselaan 294 Tienen |
| Referentie: | NB22152/JSK |
| Vraagprijs: | € 295 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 125 m² |
| Perceelbreedte: | 5,25 m |
| Perceeldiepte: | 24,6 m |
| Bewoonbare opp.: | 130 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2014 |
| Gevelbreedte: | 5,25 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (12.55 m², 12.52 m², 33 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 19 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Kelder: | 22 m² |
| Wasplaats: | 7 m² |
| Tuin: | 51 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Bulex uit 2014 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel - Bulex uit 2014 |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 495 |
| Kadastrale benaming: | Tienen, afd 2 |
| Kadastrale Nummers: | 39E2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 125 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250827-0003667618-RES-2 |
| EPC Index: | 305,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 27/08/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie
