| Adres: | Wijngaardestraat 1 Tienen |
| Referentie: | 21051/JSK/IS |
| Vraagprijs: | € 560 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.141 m² |
| Perceelbreedte: | 24,3 m |
| Perceeldiepte: | 55 m |
| Bewoonbare opp.: | 364 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1976 |
| Renovatiejaar: | 2019 |
| Gevelbreedte: | 18,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 5 (15.80 m², 15.80 m², 15.80 m², 20.10 m², 20.30 m²) |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 47 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 36 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 15 m² |
| Praktijkruimte: | 65 m² |
| Terras: | 47 m² |
| Tuin: | 515 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 39 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.509 |
| Kadastrale benaming: | Tienen 9AFD/ST-MARGR-HOUTEM |
| Kadastrale Nummers: | B222EP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.141 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251215-0003758939-RES-1 |
| EPC Index: | 281,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 15/12/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie