| Adres: | Avendorenstraat 13 Tienen |
| Referentie: | 21895/JSK/IS |
| Vraagprijs: | € 220 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 91 m² |
| Perceelbreedte: | 4,87 m |
| Perceeldiepte: | 18,16 m |
| Bebouwde opp.: | 90 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1939 |
| Gevelbreedte: | 4,87 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 (17.21 m², 18.75 m², 19.87 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 24 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Kelder: | 17 m² |
| Veranda: | 4 m² |
| Terras: | 3 m² |
| Wasplaats: | 4 m² |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op minder dan 500 m |
| Treinhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Busknooppunt: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Vaillant vloerketel 2019 |
| Verwarmd water: | Gas, Geiser |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 607 |
| Kadastrale benaming: | Tienen 2de afdeling |
| Kadastrale Nummers: | F131F3P0.000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 91 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250902-0003677386-RES-1 |
| EPC Index: | 277,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/09/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie