| Adres: | Sint-Truidensesteenweg 48 Tienen |
| Referentie: | A19967/GPP/DS |
| Vraagprijs: | € 325 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 298 m² |
| Perceelbreedte: | 6,6 m |
| Perceeldiepte: | 47,5 m |
| Bebouwde opp.: | 98 m² |
| Bewoonbare opp.: | 154 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 5,45 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (18.11 m², 21.8 m², 12.08 m², 25.09 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 15,78 m² |
| Keuken: | 10,58 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10,80 m² |
| Kelder: | 38 m² |
| Terras: | 28 m² |
| Tuin: | 134 m² |
| Tuin breedte: | 5,8 m |
| Tuin diepte: | 23 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Plakwerk |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Voorzetramen |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 461 |
| Kadastrale benaming: | Tienen 4de afd |
| Kadastrale Nummers: | sectie C nr 240/N/3, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 438 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230508-0002885701-RES-1 |
| EPC Index: | 647,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 8/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie