| Adres: | Aarschotsesteenweg 2 Rotselaar |
| Referentie: | 21812/JSK/IS |
| Vraagprijs: | € 469 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 2.342 m² |
| Perceelbreedte: | 26 m |
| Perceeldiepte: | 81,5 m |
| Bebouwde opp.: | 126 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (13.6 m², 12.5 m², 7.1 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32 m² |
| Keuken: | 9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 20 m² |
| Kelder: | 43 m² |
| Veranda: | 11 m² |
| Tuin: | 1.700 m² |
| Tuin breedte: | 32,9 m |
| Tuin diepte: | 70 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Parkeerkelder |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Dakbedekking: | Plaatstaal |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie - zoldervloer |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - overal |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.153 |
| Kadastrale benaming: | Rotselaar 1 AFD/Rotselaar |
| Kadastrale Nummers: | C773H2P0000 en C773D3P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.342 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250805-0003659297-RES-1 |
| EPC Index: | 585,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | F |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 5/08/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
onze passie