| Adres: | Geldenakenstraat 56 Linter |
| Referentie: | 21804/JPK/IS |
| Vraagprijs: | € 439 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.065 m² |
| Perceelbreedte: | 18,9 m |
| Perceeldiepte: | 56 m |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1996 |
| Gevelbreedte: | 11 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (14.20 m², 14.20 m², 16.70 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 22 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 9 m² |
| Berging: | 16 m² |
| Zolder: | 28 m² |
| Kelder: | 65 m² |
| Terras: | 33 m² |
| Tuin: | 635 m² |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 22 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 7 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Buderus - 1996 |
| Verwarmd water: | Individueel, Stookolie |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Airco: | Ja - Leefruimte + 2 slaapkamers |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 22 stuks |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.060 |
| Kadastrale benaming: | Linter 6 AFD/Overhespen |
| Kadastrale Nummers: | B47NP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.065 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250715-0003647080-RES-2 |
| EPC Index: | 213,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 15/07/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie