| Adres: | Kruiskensstraat 16 Landen |
| Referentie: | 21345/JSK/IS |
| Vraagprijs: | € 324 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/11/2025 |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 550 m² |
| Perceelbreedte: | 8,8 m |
| Perceeldiepte: | 67 m |
| Bebouwde opp.: | 132 m² |
| Bewoonbare opp.: | 273 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 1987 |
| Gevelbreedte: | 8,8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 (17.8 m², 16.6 m², 11.1 m², 11.8 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 28 m², U-kamer |
| Keuken: | 24 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 30 m² |
| Veranda: | 19 m² |
| Tuin: | 378 m² |
| Tuin breedte: | 9 m |
| Tuin diepte: | 42 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 14 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Raamwerk: | PVC, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen - geen asbest |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 15 zonnepanelen aanwezig met nog groenestroomcertificaten tot 2029. Ze hebben 3 à 4 certificaten per jaar. € 450 / certificaat. |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 728 |
| Kadastrale benaming: | Landen 7Afd/Neerwinden |
| Kadastrale Nummers: | A444NP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 550 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250408-0003571628-RES-1 |
| EPC Index: | 299,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 8/04/2035 |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie