| Adres: | Molenstraat 1 Kortenaken |
| Referentie: | 21910/JSK/IS |
| Vraagprijs: | € 439 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 2.501 m² |
| Perceelbreedte: | 38 m |
| Perceeldiepte: | 70 m |
| Bebouwde opp.: | 158 m² |
| Bewoonbare opp.: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1999 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (12.40 m², 16.46 m², 27 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 47 m², L-kamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Bijkeuken: | 4 m² |
| Berging: | 13 m² |
| Kelder: | 125 m² |
| Terras: | 45 m² |
| Tuin: | 2.321 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 29 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Parkeerkelder |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 6 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Sanitair: | OK |
| Verwarming: | CV-ketel, Vloerverw. gedeeltelijk, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.239 |
| Kadastrale benaming: | Kortenaken 5AFD/Waanrode |
| Kadastrale Nummers: | A361GP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.501 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251102-0003724468-RES-1 |
| EPC Index: | 245,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 2/11/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie