contacteer ons

Te koop - Woning - Hoegaarden

€ 675 000

5
Ja
Ja
270 m²
Schrijf u in bij LTC vastgoedadvies
Aan het laden
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging
Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging

Ruime woning met praktijkruimte, 5 slpks en magnifieke ligging

Deze bijzonder knappe en originele woning geniet van een uitzonderlijke ligging in het charmante Hoegaarden, een gemeente die bekendstaat om haar groene karakter, aangename woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid. De woning werd met veel aandacht voor architectuur, ruimte en licht ontworpen en biedt een unieke woonbeleving voor wie op zoek is naar een eigendom met karakter.

De grote, mooie aangelegde tuin vormt een absolute blikvanger en biedt een uitzonderlijk weids uitzicht dat zorgt voor een gevoel van rust, ruimte en privacy. Een zeldzame troef die deze woning een bijzonder exclusieve uitstraling geeft.

Binnen ontdekt u royale leefruimtes met onder meer een ruime eetkamer en een gezellige zitkamer, ideaal voor sfeervolle familiemomenten of het ontvangen van gasten. De woning beschikt bovendien over vijf volwaardige slaapkamers, waardoor ze perfect geschikt is voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst.

Een bijzondere meerwaarde is het volledig afgescheiden gedeelte voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. Dit omvat een aparte inkomhal met wachtkamer, een bureel en een praktijkruimte, waardoor wonen en werken op een professionele en comfortabele manier gecombineerd kunnen worden.

De woning dient opgefrist/gerenoveerd te worden om ze volledig af te stemmen op de hedendaagse woonnormen van 2026. Dankzij haar uitzonderlijke architectuur, de royale volumes, de unieke tuin en de veelzijdige indeling biedt deze eigendom een bijzonder potentieel om uit te groeien tot een hedendaagse droomwoning met behoud van haar originele karakter en uitstraling.

Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een prachtige locatie in Hoegaarden.

Algemeen

Adres:Klein Overlaar 38-b
Hoegaarden
Referentie:22143/GCK
Vraagprijs:€ 675 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3.284 m²
Perceelbreedte:45,8 m
Perceeldiepte:71,7 m
Bebouwde opp.:216 m²
Bewoonbare opp.:270 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:5 (26.78 m², 10.71 m², 10.81 m², 7.67 m², 9.18 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:30 m²
Keuken:18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:5 m²
Kelder:90 m²
Praktijkruimte:60 m²
Veranda:25 m²
Terras:50 m²
Wasplaats:18 m²
Tuin:2.150 m²
Tuin breedte:50 m
Tuin diepte:43 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:32 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:6
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:niet conform
Verwarming:Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Informatieplicht

Klein Overlaar 38 b - 3320 Hoegaarden

cookie warning
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies. OK