| Adres: | Klein Overlaar 31 Hoegaarden |
| Referentie: | NB20678/JPK |
| Vraagprijs: | € 269 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 208 m² |
| Perceelbreedte: | 17,5 m |
| Perceeldiepte: | 12,5 m |
| Bebouwde opp.: | 98 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2012 |
| Gevelbreedte: | 9,6 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (19.1 m², 13.7 m², 14.5 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 33 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 8 m², Gesloten keuken, Ingericht zonder toestellen |
| Berging: | 7 m² |
| Zolder: | 25 m² |
| Kelder: | 48 m² |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | 22 m² |
| Tuin: | 97,50 m² |
| Tuin breedte: | 7,8 m |
| Tuin diepte: | 12,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas, Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja - Living vooraan |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 689 |
| Kadastrale benaming: | Hoegaarden 1 AFD/Hoegaarden |
| Kadastrale Nummers: | 239TP000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 208 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250620-0003629946-RES-1 |
| EPC Index: | 377,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 20/06/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie
