| Adres: | Menegaard 60-61 Tienen |
| Referentie: | 21348/JSK/IS |
| Vraagprijs: | € 330 000 |
| Type: | Kantoor |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Bebouwde opp.: | 200 m² |
| Bouwjaar: | 1994 |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Totale kosten: | € 651 |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 180 m² |
| WC: | 1 |
| Bureau: | 3 |
| Keuken: | 9 m² |
| Opslagruimte: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| (Stads)centrum: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Airconditioning, Aardgas |
| Verwarmd water: | Hoogrendementsketel |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.848 |
| Kadastrale benaming: | Tienen 3de afdeling |
| Kadastrale Nummers: | G423 H2 P0000, P0049 en P0050 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 5.115 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250121-0003509228-KNR-1 |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 21/01/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): |  D |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie