Te koop - Appartement - Tienen

€ 249 999

70 m²

Gerenoveerd appartement te centrum Tienen met 2 slaapkamers

Gerenoveerd appartement te centrum Tienen met 2 slaapkamers

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is bereikbaar via een lift. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen overdekte autostaanplaats achter het gebouw en een kelder. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of voor wie graag gasten ontvangt. De badkamer is voorzien van alle nodige faciliteiten en is in 2025 gerenoveerd, waardoor het er als nieuw uitziet. De bewoonbare oppervlakte van het appartement bedraagt 70m² en het geheel is volledig instapklaar. De nieuwe keuken is voorzien van alle apparatuur en biedt voldoende ruimte. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn op wandelafstand bereikbaar. Het mooie Domein Viander ligt op slechts 700m en is makkelijk te voet te bereiken. Bovendien is er een vlotte verbinding naar de omliggende steden. Kortom, dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele, praktische en energiezuinige woonst.

Algemeen

Adres:	Oorlogsvrijwilligersstraat 17-B/6 Tienen
Referentie:	20823/JSK/IS
Vraagprijs:	€ 249 999
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	Stad centrum
Bewoonbare opp.:	70 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1993
Renovatiejaar:	2025
Op verdieping:	2

Indeling

Slaapkamers:	2 (13 m², 10 m²)
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	28 m², U-kamer
Keuken:	9 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:	1 m²
Kelder:	5 m²
Balkon:	2 m²
Terras:	5 m²
Garage:	1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:	13 m²
Garage Types:	Carport

Comfort

Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:	Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:	Ja - op 1500 m tot 2000 m
Busknooppunt:	Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Winkel:	Ja - op 500 m tot 1000 m
School:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:	PVC
Gevel:	Baksteen
Fundering:	Kelder
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:	Gasboiler
Isolatie:	Volledig geïsoleerd
Lift:	Ja
Internet:	Ja
Kabel:	Ja
Rookdetector:	Ja
Videofoon:	Ja

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 1.043
Kadastrale benaming:	Tienen 3de afdeling
Kadastrale Nummers:	H208SP0000, H208SP0007
Kadastrale Oppervlakte:	703 m²
EPC Certificaat Nr.:	202501012-0003707933-RES-1
EPC Index:	110,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:	B
Renovatieplicht:	Neen
EPC Geldig tot:	12/10/2035
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	D
Overstromingskans gebouw (G-score):	D
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed