| Adres: | Vianderstraat 51 Tienen |
| Referentie: | A12363/LSK/MC |
| Vraagprijs: | € 299 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 350 m² |
| Perceelbreedte: | 6,1 m |
| Perceeldiepte: | 56 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 198 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 6,3 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 (16.26 m², 15.29 m², 4.26 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 22,26 m² |
| Keuken: | 9,20 m² |
| Bijkeuken: | 10,38 m² |
| Zolder: | 52,20 m² |
| Kelder: | 51,60 m² |
| Veranda: | 4,80 m² |
| Terras: | 70 m² |
| Tuin: | 156 m² |
| Tuin breedte: | 6,1 m |
| Tuin diepte: | 26 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 929 |
| Kadastrale benaming: | Tienen - 4 Afd. |
| Kadastrale Nummers: | sectie B nr. 305/P/7, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 377 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230524-0002890029-RES-1 |
| EPC Index: | 469,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 24/05/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/05/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie