| Adres: | Zandstraat 4-A/6 Linter |
| Referentie: | 17319/JSK/IS |
| Vraagprijs: | € 365 000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In centrum |
| Perceeloppervlakte: | 293 m² |
| Perceelbreedte: | 11 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 170 m² |
| Bewoonbare opp.: | 191 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1931 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 9,4 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (12.36 m², 13.34 m², 9.97 m², 23.87 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 52 m² |
| Keuken: | 33 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 16 m² |
| Zolder: | 75 m² |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 17 m² |
| Wasplaats: | 3 m² |
| Tuin: | 84 m² |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: | Gratis |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Busknooppunt: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC - Vernieuwd in 2020 |
| Dak: | Zadeldak - Vernieuwd in 2024 |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel - Vernieuwd in 2020 |
| Waterleiding: | OK |
| Sanitair: | OK |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Brander vernieuwd in 2025 |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 905 |
| Kadastrale benaming: | Linter 7 AFD/Wommersom |
| Kadastrale Nummers: | C50G2P0000, C50E2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 293 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250920003690617-RES-1 |
| EPC Index: | 445,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| EPC Geldig tot: | 20/09/2035 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |
onze passie