Open bebouwing op topligging met 2 slaapkamers en prachtige tuin

Ref. 21812/JSK/IS

Deze gezinswoning heeft een fantastische bereikbaarheid op slechts 1km van de oprit van de E314 en winkel, bushalte, school, restaurant en bank liggen ook allen binnen de kilometer. De woning is gelegen op 23a 42ca en heeft een Zuid-gerichte tuin met zicht op het groen. De ramen werden reeds vervangen door PVC exemplaren met dubbele beglazing en er zijn overal rolluiken. De indeling is als volgt: we betreden de woning via de inkomhal, met links het toilet, er is een ruime woon- en eetkamer van 32m², een ingerichte keuken en een veranda. Wanneer we 6 trapjes naar boven gaan vinden we 2 slaapkamers, een douchekamer en een badkamer terug. De woning heeft een ruime, betegelde kelder en een inpandige garage. Buiten is er nog een tweede garage en parkeergelegenheid voor ongeveer 5 wagens. Aansluitend zijn er nog tuinbergingen voorhanden. Maak uw afspraak ter plaatse en laat u overtuigen.

Referentie:	21812/JSK/IS
Adres	Aarschotsesteenweg 2, 3110 Rotselaar
Vraagprijs	€ 445.000
Bewoonbare opp.	147.70 m²
Totale opp.	2342.00 m²
Soort	Woning
Bouwjaar	1966
Verdiepingen in gebouw	2
Alg. staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuid
Slaapkamers	2
Badkamers	1
Toiletten	1
Garages	2
Parkeerplaatsen	5

Kabeltelevisie	Ja
Elektriciteit	Ja
Tuin	Ja
Verwarming	Ja
Verwarmingstype	Kachel op stookolie
Internet	Ja
Wateraansluiting	Ja

Tuin	Achtertuin
Garage	2 Vrijstaand steen
Parking	5 Parkeerplaats (buiten)
Slaapkamer	2
Badkamer	1
Woonkamer
Keuken
Toilet	1

Diepte	70.00
Perceeldiepte	81.50
Zolder	19.60
Opp. kamer 1	13.60
Opp. kamer 2	12.50
Opp. kamer 3	7.10
Bebouwde opp.	125.60
Kelder	42.70
Tuin	1700.00
Bewoonbare opp	147.70
Keuken	9.10
Opp grond	2342.00
Woonkamer	32.00
Opp. Perceel	2342.00
Veranda	11.00
Gevelbreedte	12.00
Breedte	32.90
Perceelbreedte	26.00

Dak	✔
Dakbedekking
Aansluiting	✔
Water	✔
Aansluiting riolering aanwezig	✔
Coax kabel	✔
Constructie	Traditioneel
Gevel	Baksteen
Ramen	PVC
Beglazing	Dubbel
Rolluiken	✔
Dakisolatie	Geïsoleerd (zonder specificatie van materiaal)
Muurisolatie	✔
Vloerisolatie	✔
Warm water	✔
Internet	✔
Verwarming (Algemeen)	Kachel op stookolie