Charmante gezinswoning met ruime tuin en 3 garages in Overwinden (Landen)

Torenstraat 37, 3400 Landen

Deze charmante woning, gebouwd in 1953, biedt een unieke combinatie van karakter en ruimte. Met een bewoonbare oppervlakte van 167,90 m² is dit pand ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte voor het hele gezin. De grote tuin biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten en is perfect voor ontspanning of voor het organiseren van gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over 3 afzonderlijke garage met dus ook drie parkeerplaatsen, wat zeldzaam en zeer praktisch is in de huidige woonomgeving. Dit maakt het parkeren en het veilig stallen van voertuigen uiterst gemakkelijk. Gelegen op een perceel van maar liefst 1180 m², biedt deze woning veel privacy en ruimte rondom het huis. De gezellige sfeer en de praktische indeling maken het geheel tot een aantrekkelijke woonplek waar u zich snel thuis zult voelen. Een perfecte woning voor wie waarde hecht aan een rustige woonomgeving met voldoende ruimte en comfort.

Adres	Torenstraat 37, 3400 Landen
Vraagprijs	€ 265.000
Bewoonbare opp.	167.90 m²
Totale opp.	1180.00 m²
Soort	Woning
Bouwjaar	1953
Verdiepingen in gebouw	3
Alg. staat	Op te frissen
Oriëntatie tuin	Zuid-West
Slaapkamers	3
Badkamers	1
Toiletten	1
Garages	3

Kabeltelevisie	Ja
Elektriciteit	Ja
Tuin	Ja
Internet	Ja
Wateraansluiting	Ja

Tuin
Garage	3 Aangebouwd steen
Slaapkamer	3
Badkamer	1
Woonkamer
Keuken	Half open keuken
Toilet	1

Perceeldiepte	64.00
Zolder	11.70
Opp. bad/douche kamer 1	6.00
Opp. kamer 1	15.90
Opp. kamer 2	15.00
Opp. kamer 3	32.70
Kelder
Garage	55.00
Tuin	860.71
Bewoonbare opp	167.90
Hal	36.80
Bureau	5.80
Opp. Perceel	1180.00
Berging	6.60
Terras	112.00
Gevelbreedte	4.50
Perceelbreedte	16.84

Dak	Zadeldak
Dakbedekking	Dakpannen
Aansluiting	✔
Gas	✔
Water	✔
Regenput	✔
Aansluiting riolering aanwezig	✔
Coax kabel	✔
Constructie	Traditioneel
Gevel	Baksteen
Ramen	PVC
Beglazing
Rolluiken	✔
Dakisolatie
Warm water	CV-ketel
Internet	✔
Verwarming (Algemeen)

Energie

EPC Certificaat Nr.	20261007-0003970209-RES-1
EPC Klasse	E

Watertoets

Overstromingsgevoelig	Geen overstromingsgevoelig gebied
Zone	Geen afgebakende zone
G-score	D
P-score	D

Verplichte stedebouwkundige details

Vergunning	Vergunning uitgereikt
Bestemming	Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht	Geen voorkooprecht aanwezig
Verkavelingsvergunning	Geen verkavelingsvergunning

Certificaten

Maatregelenregister

Geen maatregelen opgenomen in het register

Plan nu je afspraak voor een bezoek