| Adres: | Wulmersumsesteenweg 253 Tienen |
| Referentie: | 20888/JSK/DS |
| Vraagprijs: | € 399 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 732 m² |
| Perceelbreedte: | 8,9 m |
| Perceeldiepte: | 77 m |
| Bebouwde opp.: | 104 m² |
| Bewoonbare opp.: | 140 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 8,9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 2 (14.4 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 30 m², U-kamer |
| Keuken: | 25 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 40 m² |
| Kelder: | 23 m² |
| Wasplaats: | 1 m² |
| Tuin: | 576 m² |
| Tuin breedte: | 9,5 m |
| Tuin diepte: | 62 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Aangebouwd steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| NS station: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| NS-voorhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 743 |
| Kadastrale benaming: | Tienen 2de afd |
| Kadastrale Nummers: | sectie D nr 97 M3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 732 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240419-0003218976-RES-1 |
| EPC Index: | 367,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 19/04/2024 |
| EPC Geldig tot: | 19/04/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie