Maison à rénover avec 3 chambres, garage et proche des commodités à Neerwinden

Braakkouterstraat 3, 3400 Landen

Cette maison à rénover à Neerwinden offre une opportunité unique pour ceux qui apprécient le caractère et l'espace pour créer la maison de leurs rêves. Construite en 1947, la maison présente certes des éléments anciens, mais avec une surface habitable de 151,10 m² et un terrain de 150 m², elle dispose d'un grand potentiel pour devenir un bel espace de vie. La disposition actuelle comprend trois chambres et une salle de bain, laissant toute la liberté pour une personnalisation et une finition à votre goût. L'emplacement de cette maison est particulièrement attractif pour les navetteurs et ceux qui souhaitent rejoindre facilement la ville. À distance de marche, vous trouverez une gare ainsi que plusieurs possibilités de transports en commun, ce qui améliore grandement le confort de vie. De plus, le centre de Landen, avec toutes ses commodités comme des commerces, des écoles et des restaurants, est à seulement 7 minutes. Neerwinden offre également les services essentiels tels qu’une école, une friterie, une boulangerie et un magasin. En plus de son emplacement avantageux, la maison dispose d’un garage avec une place de parking, idéal pour un stationnement sûr et confortable. Malgré le besoin de rénovation, ce bien constitue une base solide pour devenir une agréable maison familiale, dans un environnement calme et bien desservi. N’hésitez pas à prendre rendez-vous rapidement pour venir découvrir ce bien par vous-même !

Adresse	Braakkouterstraat 3, 3400 Landen
Prix demandé	€ 185.000
Surface habitable	151.10 m²
Surface totale	150.00 m²
Sorte	Maison
Année de construction	1947
Etages dans l'immeuble	3
État général	A rénover
Chambres à coucher	3
Salles de bains	1
Toilettes	1
Garages	1

Télévision par câble	Oui
Électricité	Oui
Internet	Oui
Raccordement à l'eau	Oui

Garage	1 Intégré
Slaapkamer	3
Badkamer	1
Séjour
Cuisine	Cuisine fermée
Toilet	1

Profondeur parcelle	25.00
Grenier	52.20
Surf. salle de bain/douche 1	5.80
Surf. chambre 1	17.30
Surf. chambre 2	16.40
Surf. chambre 3	17.50
Cave	36.30
Garage	19.00
Surface habitable	151.10
Hall	19.80
Cour / Patio	17.90
Superficie de la parcelle	150.00
Largeur façade	7.00
Largeur parcelle	7.00

Toit	Toit en bâtière
Couverture de toit	Tuiles
Connexion	✔
Eau	✔
Raccordement au réseau d'égouts présent	✔
Câble coaxial	✔
Construction	Traditionnel
Façade	Brique
Fenêtres
Beglazing
Volets roulants	✔
Moustiquaire	✔
Isolation de toit	Non isolé
Isolation des murs	Non isolé
Isolation de sol	Non isolé
Eau chaude	Chauffe-eau instantané électrique
Internet	✔
Verwarming (Algemeen)

Énergie

PEB Certificat	20260930-0003964342-RES-1
Score PEB	D

Plan P.L.U.I.S.

Sensibilité aux inondations	Zone non sujette aux inondations
Zone	Aucune zone délimitée
Score G	A
Score P	A

Détails urbanistiques obligatoires

Permis	Permis délivré
Affectation	Zone résidentielle à caractère rural
Droit de préemption	Aucun droit de préemption présent
Permis de lotissement	Aucun permis de lotir

Certificaten

Registre des mesures d’exécution

Aucune mesure inscrite dans le registre

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite