| Adres: | Oude Leuvensestraat 63 Tienen |
| Referentie: | 21275/JPK/IS |
| Vraagprijs: | € 295 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 110 m² |
| Perceelbreedte: | 5,2 m |
| Perceeldiepte: | 24,5 m |
| Bebouwde opp.: | 70 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Gevelbreedte: | 5,2 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (19 m², 29.7 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 26 m², U-kamer |
| Keuken: | 14 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 6 m² |
| Kelder: | 15 m² |
| Tuin: | 42 m² |
| Tuin breedte: | 4,9 m |
| Tuin diepte: | 12,8 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 651 |
| Kadastrale benaming: | Tienen 3de afdeling |
| Kadastrale Nummers: | C91S P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 110 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240905-0003361698-RES-1 |
| EPC Index: | 239,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 5/09/2024 |
| EPC Geldig tot: | 5/09/2034 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie