| Adres: | Groot Overlaar 220 Tienen |
| Referentie: | A20317/GPP/DS |
| Vraagprijs: | € 254 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk, Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 533 m² |
| Perceelbreedte: | 7,5 m |
| Perceeldiepte: | 74 m |
| Bebouwde opp.: | 130 m² |
| Bewoonbare opp.: | 126 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (1434 m², 1092 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 17 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 13 m² |
| Zolder: | 35 m² |
| Veranda: | 12 m² |
| Terras: | 41 m² |
| Tuin: | 204 m² |
| Tuin breedte: | 8 m |
| Tuin diepte: | 25,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - Buderus Condens + Bulex Opalia |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja - Verisure |
| Lift: | Ja - Traplift |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 431 |
| Kadastrale benaming: | Tienen 5de afdeling Oorbeek |
| Kadastrale Nummers: | sectie H nr 139/D, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 402 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230817-0002966361-RES-1 |
| EPC Index: | 406,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 17/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 17/08/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie