| Adres: | Leuvenselaan 9 Tienen |
| Referentie: | A19289/JSK/DS |
| Vraagprijs: | € 249 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Stad centrum |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Perceelbreedte: | 12,9 m |
| Perceeldiepte: | 22 m |
| Bebouwde opp.: | 65 m² |
| Bewoonbare opp.: | 177 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (18.68 m², 18.5 m², 6.92 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 18,50 m² |
| Keuken: | 5,50 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 64,60 m² |
| Kelder: | 29,90 m² |
| Tuin: | 30,50 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 6,3 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 4 (4 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 24 m² |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 686 |
| Kadastrale benaming: | Tienen 1ste afd |
| Kadastrale Nummers: | Sectie A nr 91/S/3, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 180 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221004-0002688449-RES-1 |
| EPC Index: | 660,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 4/10/2022 |
| EPC Geldig tot: | 4/10/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
onze passie