contacteer ons

Te koop - Woning - Tienen

€ 419 000

4
Ja
Ja
206 m²
Schrijf u in bij LTC vastgoedadvies
Aan het laden
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje
Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje

Prachtige HOB met 4 slpks, inloopdressing, garage, groot terras en klein tuintje

In een rustige straat vinden we deze zeer chique HOB woning met een klasse uitstraling. Je komt binnen via een statige inkomhal met trap. Iets verder vind je de aparte vestiaire met ingemaakte kasten en gastentoilet. De woning heeft een grote lichtrijke woon-en eetkamer met mooie glazen deur en voorzien van een parketvloer, wat het ruimtegevoel nog versterkt, die uitgeeft op de semi-open, zeer ruime hyper geïnstalleerde keuken met kookeiland, uitgevend via een grote schuifvenster op de ruime terras en het kleine tuintje. De ideale plek voor een aperitief of BBQ met gasten. Naast de keuken is er een bijkeuken / wasplaats, tevens uitgevend op de terras + een bijkomend wc. Op de eerste verdieping is er de ruime master bedroom met uitgeruste inloopdressing, 2 andere slaapkamers, en de badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en nachttoilet. Op de 2de verdieping bevindt zich nog een zeer ruime slaapkamer en 2 ruime zolderbergingen. Er is tevens een grote kelder. De nieuwe hoog rendement verwarmingsketel is op aardgas. Er is een ruime garage met afgesloten oprit voor 2 wagens . Er kan op 15 meter afstand ook nog 74 m² tuin (met berging) bijgekregen worden. De elektriciteit is volledig vernieuwd en conform gekeurd. De woning is goed geïsoleerd. Nieuwe ramen en deuren, alsook nieuwe leidingen voor sanitair en verwarming. Het EPC is in klasse C. Dus reeds meer dan goed voor de nieuwe norm D! Deze woning is een buitenkans voor wie een tijdloze ruime woning zoekt op een gunstige ligging. Meer dan een bezoek waard.




Sectorprotocol voor plaatsbezoeken in de vastgoedsector

Algemeen

Adres:Gallicstraat 62
Tienen
Referentie:A17746/LSK/MC
Vraagprijs:€ 419 000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Voorstad
Perceeloppervlakte:160 m²
Perceelbreedte:9,7 m
Perceeldiepte:18,4 m
Bebouwde opp.:108 m²
Bewoonbare opp.:206 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2021
Bouwlagen:3
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4 (22.9 m², 15.2 m², 5.77 m², 0 m²)
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:23 m²
Keuken:21 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:8 m²
Zolder:32 m²
Kelder:32 m²
Terras:23 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1
Garage Oppervlakte:22 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium - nieuw
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen - plat dak is vernieuwd
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Waterleiding:nieuw
Sanitair:nieuw
Elektriciteit:conform
Verwarming:Hoogrendementsketel, Aardgas - nieuw
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Internet:Ja
Kabel:Ja

Informatieplicht

Gallicstraat 62 - 3300 Tienen

cookie warning
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies. OK