| Adres: | Ijsbergstraat 49 Scherpenheuvel-Zichem |
| Referentie: | A20256/JSK/DS |
| Vraagprijs: | € 275 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 1.150 m² |
| Perceelbreedte: | 17,4 m |
| Perceeldiepte: | 67 m |
| Bebouwde opp.: | 93 m² |
| Bewoonbare opp.: | 20 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1960 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (20.34 m², 19.04 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 13 m² |
| Keuken: | 17 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 36 m² |
| Zolder: | 60 m² |
| Kelder: | 16 m² |
| Veranda: | 10 m² |
| Terras: | 68 m² |
| Tuin: | 572 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 64 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand hout, Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 6 |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie - Stookolie: Sime/Mectron - CV: SGB Boiler |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 663 |
| Kadastrale benaming: | Scherpenheuvel-Zichem 2de afdeling Zichem |
| Kadastrale Nummers: | sectie D nrs 265/C + 265/D + 264/A |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.150 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230905-0002980819-RES-1 |
| EPC Index: | 732,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 5/09/2023 |
| EPC Geldig tot: | 5/09/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie