| Adres: | Oude Tramstraat 12 Montenaken |
| Referentie: | 19882/JSK/DS |
| Vraagprijs: | € 240 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 470 m² |
| Perceelbreedte: | 11,8 m |
| Perceeldiepte: | 38 m |
| Bebouwde opp.: | 84 m² |
| Bewoonbare opp.: | 131 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (14.76 m², 13 m², 9.66 m², 4.11 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 28 m² |
| Keuken: | 12 m² |
| Zolder: | 16 m² |
| Kelder: | 16 m² |
| Terras: | 28 m² |
| Tuin: | 177 m² |
| Tuin breedte: | 11,7 m |
| Tuin diepte: | 18 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 431 |
| Kadastrale benaming: | Gingelom 9de afd Montenaken |
| Kadastrale Nummers: | sectie A nr 763/W/3, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 470 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230418-0002868835-RES-1 |
| EPC Index: | 868,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 18/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 18/04/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie