| Adres: | Tiensesteenweg 9-A Lubbeek |
| Referentie: | 20541/JSK/IS |
| Vraagprijs: | € 415 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/02/2025 |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 2.251 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 114,5 m |
| Bebouwde opp.: | 129 m² |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Gevelbreedte: | 12,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 13 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m², L-kamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Zolder: | 10 m² |
| Veranda: | 37 m² |
| Wasplaats: | 13 m² |
| Tuin: | 2.050 m² |
| Tuin breedte: | 20 m |
| Tuin diepte: | 114,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 17 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 2 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Restaurant: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Lubbeek 2de afdeling/Binkom |
| Kadastrale Nummers: | A266/S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 53.418 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240820-0003345389-RES-1 |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 20/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 20/08/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie