| Adres: | Stationsstraat 37 Linter |
| Referentie: | 21142/JSK/IS |
| Vraagprijs: | € 485 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 572 m² |
| Perceelbreedte: | 19 m |
| Perceeldiepte: | 30,5 m |
| Bebouwde opp.: | 94 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 11,6 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 12 m², 23 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 27 m², U-kamer |
| Keuken: | 17 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Wasplaats: | 8 m² |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin breedte: | 19 m |
| Tuin diepte: | 30,5 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 15 m² |
| Garage Types: | Inpandig |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Treinhalte: | Ja |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Driedubbel |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Vloerverw. gedeeltelijk, Condensatieketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja - met meldkamer (€200/jaar) opzegbaar |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 4 |
| Kadastrale benaming: | Linter 1 AFD/Driesinter |
| Kadastrale Nummers: | D263Z8 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 572 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 24133-G-OMV_2021146142/EP11928/A001/D01/SD001 |
| EPC Index: | 40,00KWh/m²/jaar |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 24,00 |
| EPC Opmaakdatum: | 9/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 27/03/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie