| Adres: | Kabinestraat 40 Landen |
| Referentie: | A19778/JSK/DS |
| Vraagprijs: | € 310 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 330 m² |
| Perceelbreedte: | 9,7 m |
| Perceeldiepte: | 19,5 m |
| Bebouwde opp.: | 136 m² |
| Bewoonbare opp.: | 174 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1899 |
| Gevelbreedte: | 9,7 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 (15.05 m², 2.85 m², 9.26 m², 7.06 m², 25.31 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | 1 |
| Woonkamer: | 36,24 m² |
| Keuken: | 13,19 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Kelder: | 10,80 m² |
| Terras: | 49 m² |
| Tuin: | 68 m² |
| Tuin breedte: | 8,66 m |
| Tuin diepte: | 7,6 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 36 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 540 |
| Kadastrale benaming: | Landen 4de afd Waasmont |
| Kadastrale Nummers: | sectie A nr 341/H |
| Kadastrale Oppervlakte: | 330 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230430-0002879389-RES-1 |
| EPC Index: | 173,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 30/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 30/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie