| Adres: | Plasstraat 2--/2 A Landen |
| Referentie: | A19776/GPP/DS |
| Vraagprijs: | € 375 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Perceelbreedte: | 14,4 m |
| Perceeldiepte: | 9,2 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 122 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 11,6 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (11.44 m², 7.83 m², 6.95 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 15,53 m² |
| Keuken: | 29,61 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 4,32 m² |
| Praktijkruimte: | 28,81 m² |
| Terras: | 54 m² |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Voorzetramen |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 2016 |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja - 3 |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 663 |
| Kadastrale benaming: | Landen 13de afdeling Attenhoven |
| Kadastrale Nummers: | sectie B nr 347/Y |
| Kadastrale Oppervlakte: | 146 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230124-0002790014-RES-1 |
| EPC Index: | 152,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 24/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie