| Adres: | Kumtichstraat 71 Kumtich |
| Referentie: | 19992/JSK/IS |
| Vraagprijs: | € 349 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 484 m² |
| Perceelbreedte: | 6,1 m |
| Perceeldiepte: | 78 m |
| Bebouwde opp.: | 122 m² |
| Bewoonbare opp.: | 193 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 6,1 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (6.7 m², 13.7 m², 15.5 m², 35 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², U-kamer |
| Keuken: | 22 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 10 m² |
| Zolder: | 19 m² |
| Kelder: | 22 m² |
| Veranda: | 9 m² |
| Tuin: | 320 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 53 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | 1 |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 701 |
| Kadastrale benaming: | Tienen - 7 Afd. - Kumtich |
| Kadastrale Nummers: | sectie C nr. 68/G/19, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 484 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240822-0003347038-RES-1 |
| EPC Index: | 189,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 22/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 22/08/2034 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie