| Adres: | Galgestraat 85 Duras |
| Referentie: | A19675/LSK/MC |
| Vraagprijs: | € 247 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 3.133 m² |
| Perceelbreedte: | 13,5 m |
| Perceeldiepte: | 227 m |
| Bebouwde opp.: | 125 m² |
| Bewoonbare opp.: | 138 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1951 |
| Gevelbreedte: | 6,7 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 (16 m², 15.8 m², 11.9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 32,49 m² |
| Keuken: | 11,73 m² - Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 9,55 m² |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | 22,40 m² |
| Praktijkruimte: | 16,50 m² |
| Terras: | 15 m² |
| Tuin: | 2.770 m² |
| Tuin breedte: | 13,5 m |
| Tuin diepte: | 205 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 26 m² |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Stookolie |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 573 |
| Kadastrale benaming: | Sint-Truiden - 6 Afd. - Duras |
| Kadastrale Nummers: | sectie B nrs. 141/E/2 + 141/F/2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.086 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230124-0002789419-RES-1 |
| EPC Index: | 880,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 24/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 24/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
onze passie