| Adres: | Leuvensesteenweg 174 Boutersem |
| Referentie: | A18836/GPP/MC |
| Vraagprijs: | € 325 000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 285 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 51 m |
| Bebouwde opp.: | 89 m² |
| Bewoonbare opp.: | 147 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1948 |
| Renovatiejaar: | 2021 |
| Gevelbreedte: | 6,5 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (34.10 m², 13.08 m², 13.36 m², 6.21 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 13 m² |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 12 m² |
| Kelder: | 20 m² |
| Terras: | 16 m² |
| Tuin: | 130 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 25 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas - 2021 |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 515 |
| Kadastrale benaming: | Boutersem - 3 Afd. - Roosbeek |
| Kadastrale Nummers: | sectie C nr. 21/Y |
| Kadastrale Oppervlakte: | 278 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220302-0002140709-RES-2 |
| EPC Index: | 273,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 2/03/2022 |
| EPC Geldig tot: | 2/03/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie