| Adres: | Potestraat 88 Winksele |
| Referentie: | A19005/JSK/DS |
| Vraagprijs: | € 525 000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 588 m² |
| Perceelbreedte: | 15 m |
| Perceeldiepte: | 39 m |
| Bebouwde opp.: | 135 m² |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2004 |
| Gevelbreedte: | 9 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Slaapkamers: | 4 (12.44 m², 11.87 m², 26.83 m², 22.21 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35,60 m² |
| Keuken: | Ja |
| Berging: | 4,90 m² |
| Zolder: | 4,34 m² |
| Terras: | 48 m² |
| Tuin: | 125 m² |
| Tuin breedte: | 8,5 m |
| Tuin diepte: | 15 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig, Elektrische poort |
| Parking: | 5 |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.650 |
| Kadastrale benaming: | Herent 4de afdeling Winksele |
| Kadastrale Nummers: | Sectie A nr 385/R, P0001 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 576 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20200320-0002262163-RES-1 |
| EPC Index: | 158,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 20/03/2020 |
| EPC Geldig tot: | 20/03/2030 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): |  D |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
onze passie