| Adres: | Leuvenselaan 88 Tienen |
| Referentie: | C14686/GPP/DS |
| Vraagprijs: | € 385 000 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Voorstad |
| Perceeloppervlakte: | 350 m² |
| Perceelbreedte: | 7 m |
| Perceeldiepte: | 52 m |
| Bebouwde opp.: | 139 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1915 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 5 (17.2 m², 16 m², 5.4 m², 16 m², 5.4 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 12,16 m² |
| Keuken: | 11,90 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3,24 m² |
| Kelder: | 46 m² |
| Terras: | 18 m² |
| Tuin: | 138 m² |
| Tuin breedte: | 6 m |
| Tuin diepte: | 22,8 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 21 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 1 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Voorzetramen |
| Verwarming: | Gaskachels - 2010 |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 13 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 976 |
| Kadastrale benaming: | Tienen 2de afd |
| Kadastrale Nummers: | sectie F nr 98/A/2, P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 330 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230123-0002787482-RES-1 |
| EPC Index: | 325,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 23/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/01/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
onze passie