| Adres: | Waaibergstraat 78 Tienen |
| Referentie: | A19408/GPP/MC |
| Vraagprijs: | € 485 000 |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 258 m² |
| Perceelbreedte: | 6,4 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 111 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Gevelbreedte: | 6,4 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 7 (10.32 m², 11.68 m², 12.8 m², 11.68 m², 12.8 m², 11.68 m², 7.64 m²) |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 84 m² |
| Keuken: | 27,69 m² |
| Berging: | 5,72 m² |
| Kelder: | 23,52 m² |
| Terras: | 5,08 m² |
| Tuin: | 137 m² |
| Tuin breedte: | 6,5 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.087 |
| Kadastrale benaming: | Tienen - 3 Afd. |
| Kadastrale Nummers: | sectie H nr. 69/S |
| Kadastrale Oppervlakte: | 260 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230106-0002764800-RES-2 |
| EPC Index: | 299,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 6/01/2023 |
| EPC Geldig tot: | 26/12/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geïnventariseerd erfgoed |
| Gemiddelde looptijd | |
| Bruto opbrengst | € - |
| Netto opbrengst | € - |
onze passie