contacteer ons

Te koop - Gebouw - Leuven

€ 2 375 000

Investering

13
Ja
Ja
345 m²
Schrijf u in bij LTC vastgoedadvies
Aan het laden
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).
Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).

Prachtige en zorgeloze opbrengsteigendom (geen studenten).

Ideale opbrengsteigendom! Totaal gerenoveerd gebouw met 13 mooie studio's van 25 m², 1 gelijkvloers bureel, 1 afvalkelder, 1 tellerlokaal, zolder (uitbreiding mogelijk met 2 afgewerkte studio's mits aanvraag vergunning) in centrum Leuven gelegen over een park, nabij UZ , Imec, JIMS Fitness ,wassalon, Aldi, winkels, universitaire campussen, station en verbinding autosnelweg. De studio's hebben nieuwe elektrische installaties, nieuwe ingerichte keukens (dampkap, koelkast, kookplaat, combi-oven), nieuwe ingerichte badkamers (instapdouche, lavabomeubel met spiegelkast en toilet). Overal liggen er nieuwe keramische tegels, muren zijn netjes geverfd. Nieuwe moderne liftkooi. Nieuwe PVC ramen met HR+ beglazing. Nieuwe elektrische verwarming. Nieuwe warmwaterboilers. Twee studio's hebben een mooi terras. Fietsenstalling in een garage nr 44 (zit inbegrepen in prijs) gelegen op 150 m te Kapucijnenvoer 84. Goedgekeurd brandweerverslag!
Op dit ogenblik is de effectieve huuropbrengst al € 8.705,00 per maand of een opbrengst van 4,4 %. + jaarlijkse MEERWAARDE
Een extra huuropbrengst van € 1.100,00 /maand is mogelijk na vergunning en verhuur van de ruime zolderstudio's. (opbrengst is dan 5%)

Algemeen

Adres:Arthur De Greefstraat 16
Leuven
Referentie:A16320/LSK/MC
Vraagprijs:€ 2 375 000
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum
Perceeloppervlakte:146 m²
Perceelbreedte:7,25 m
Perceeldiepte:20,13 m
Bebouwde opp.:94 m²
Bewoonbare opp.:345 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2017
Gevelbreedte:7,25 m
Bouwlagen:6
Op verdieping:0
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:13
Badkamers:13
WC:13
Woonkamer:182 m², U-kamer
Keuken:43 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:15 m²
Tuin:50 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Waterleiding:Nieuw
Sanitair:Nieuw
Elektriciteit:conform
Verwarming:Elektriciteit
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:Ja
Kabel:Ja

Informatieplicht

Investering

Arthur De Greefstraat 16 - 3000 Leuven

cookie warning
Deze website maakt gebruik van cookies om de website te analyseren en het gebruiksgemak te vergroten. Door gebruik te maken van deze website geeft u toestemming voor het gebruik van cookies. OK