Te koop - Benedenwoning - Tienen

€ 238 000

96 m²

Gelijkvloersapp. met 2 slpks, groot terras en berging

Gelijkvloersapp. met 2 slpks, groot terras en berging

Prachtig energiezuinig nieuwbouw appartement met 2 slaapkamers gelegen nabij het centrum. Dit gelijkvloers appartement met groot terras beschikt over zonnepanelen, wordt verwarmd met vloerverwarming d.m.v. aardgas condensatieketel en heeft alu-ramen met HR+ beglazing. Het appartement heeft een berging op het gelijkvloers inbegrepen in de verkoopprijs en de mogelijkheid tot aankoop van een private autostaanplaats mits betaling van € 14.650. Het appartement wordt volledig luxueus afgewerkt opgeleverd waar u de keuze heeft van de materialen. De verkoop geschiedt onder grondaandeel waar u 10% registratierechten op betaald (een besparing van 11%) en onder constructiewaarde waar u 21% BTW op betaald. Dit app. is toegankelijk voor mindervaliden! Oplevering mogelijk september 2019.

Algemeen

Adres:	Oplintersesteenweg 28/1 Tienen
Referentie:	N13483/ISK/MC
Vraagprijs:	€ 238 000
Type:	Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:	Bij oplevering
Ligging:	Voorstad
Bewoonbare opp.:	96 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	2018
Op verdieping:	0
Algemene staat:	Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:	2 15.5 m², 7.8 m²
Badkamers:	1
WC:	1
Woonkamer:	26 m², U-kamer
Keuken:	5 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:	4 m²
Terras:	12 m²
Garage:	1 (1 plaats)
Garage Types:	Parkeerplaats

Comfort

Winkel:	Ja - op 500 m tot 1000 m
School:	Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:	Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:	Aluminium
Dak:	Zadeldak
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	Vloerverw. geheel, Aardgas
Isolatie:	Volledig geïsoleerd
Lift:	Ja
Mech. ventilatie :	Ja - Systeem C+
Zonnepanelen:	Ja

Informatieplicht

Kadastrale benaming:	Tienen - 1 Afd.
Kadastrale Nummers:	sectie B nrs. 319/L/2 + 319/M/2
EPC Certificaat Nr.:	A24107-G-DBA-2017019566/EP12858/SV/A001/D01
EPC Index:	92,30KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:	1/02/2017
Stedenbouwkundige vergunning :	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Erfgoed:	Beschermd erfgoed (info: www.onroerenderfgoed.be)