Testimonials

verkoop uw eigendom via LTC Vastgoedadvies

Verkoop uw eigendom in Vlaams-Brabant met LTC Vastgoedadvies. Wij begeleiden u doorheen het volledige verkoopstraject van uw villa, appartement of handelsruimte. Wij onderscheiden ons in Vlaams-Brabant dankzij onze jarenlange vastgoedervaring en een proactieve aanpak. Onze uitstekende verkoopsresultaten spreken voor zich.

Correcte waardebepaling

Wij brengen alle factoren in rekening om een marktconforme prijs voor uw eigendom te berekenen. U mag vertrouwen op deskundig advies om de verkoopbaarheid van uw pand te verhogen.

Uw pand in de kijker

Meteen na het vastleggen van de verkoopsprijs, starten wij een marketingcampagne om uw eigendom onder de aandacht te brengen van potentiële kopers. Wij zetten hiervoor alle online en traditionele communicatiekanalen in. Uw eigendom wordt aantrekkelijk in beeld gebracht, zowel met de foto’s als de omschrijving. Via de juiste marketingaanpak gaan we resoluut voor een doelgerichte en

Snelle afspraken

We garanderen een snelle en deskundige opvolging van potentiële kopers die interesse tonen in uw eigendom en een afspraak wensen. We begeleiden persoonlijk deze mensen tijdens een plaatsbezoek en geven een helder antwoord op al hun vragen. Onze professionele aanpak straalt af op uw eigendom.

Heldere communicatie

Bij een bod koppelen we meteen terug naar u als eigenaar. We staan u bij met raad en daad doorheen het volledige onderhandelingsproces.

Transparante administratie

De verkoop van een eigendom brengt onvermijdelijk heel wat administratie met zich mee. Dankzij onze jarenlange ervaring hebben wij alle knowhow in huis om u zorgeloos doorheen deze papiermolen te loodsen.

Recent verkochte panden

ontdek al onze recent verkochte panden

wij vinden en selecteren geschikte huurders

Het rendement van verhuren staat of valt met het vinden en selecteren van geschikte huurders. Vertrouw op de professionele totaalservice van LTC Vastgoedadvies bij het verhuren van uw eigendom in Vlaams-Brabant. Wij verhuren alle soorten vastgoed, zowel residentieel als commercieel.

Correcte huurprijs

Voor het bepalen van de juiste huurprijs, stellen we onze jarenlange vastgoedexpertise ter beschikking. Wij houden rekening met tal van factoren om een realistische huurprijs te berekenen. Zo neemt u met kennis van zaken de juiste beslissing.

Selectie van de huurders

Wanneer u een verhuuropdracht aan ons toevertrouwt, starten wij meteen de zoektocht naar geschikte huurders. Wij schakelen verschillende online en traditionele communicatiekanalen in zodat we een groot aantal kandidaat-huurders bereiken. Geïnteresseerde kandidaten leiden we persoonlijk rond. Wij staan garant voor een snelle opvolging van afspraken en correcte antwoorden op informatievragen.

Betrouwbare huurders

Enkel betrouwbare kandidaat-huurders met een voldoende hoog en vast inkomen komen voor ons in aanmerking om uw eigendom te huren. Daarom vragen wij vooraf de nodige bewijsstukken op die de solvabiliteit van de kandidaat-huurders aantonen. Wij staan garant voor een strenge selectie. Bij het afsluiten van het huurcontract nemen wij alle administratie op ons. U mag altijd rekenen op een heldere en proactieve communicatie.

Als goede huisvader

Bij een bod koppelen we meteen terug naar u als eigenaar. We staan u bij met raad en daad doorheen het volledige onderhandelingsproces.

Recent verhuurde panden

ontdek al onze recent verhuurde panden

haal een maximaal rendement met vastgoed

Als u in Vlaams-Brabant zoekt naar vastgoed met een maximaal rendement, dan bent u bij LTC Vastgoedadvies aan het juiste adres. Wij bieden interessante investeringsopportuniteiten in appartementen, bedrijfsvastgoed, studentenkamers, serviceflats, handelsruimtes,… Vastgoed is en blijft ook in de toekomst een verstandige belegging.

Alle parameters

Voor het bepalen van de juiste huurprijs, stellen we onze jarenlange vastgoedexpertise ter beschikking. Wij houden rekening met tal van factoren om een realistische huurprijs te berekenen. Zo neemt u met kennis van zaken de juiste beslissing.

Markt afspeuren

Na intensieve gesprekken over uw verwachtingen en een verdere analyse van uw wensen, speuren wij de vastgoedmarkt in Vlaams-Brabant af op zoek naar het juiste investeringsvastgoed. Voor de financiering en financiële afhandeling hebben wij met LTC Finance een gespecialiseerde partner in huis.

Real Estate Coaching

Real Estate Coaching of Vastgoedcoaching of aankoopbemiddeling vond in het buitenland reeds lang zijn ingang, én met succes.
De vastgoedcoach begeleidt en adviseert kopers in hun zoektocht naar een onroerend goed. Deze begeleiding gaat van een behoefteanalyse over aanbodanalyse, financieel-fiscale en bouwtechnische optimalisatiemogelijkheden tot de eigenlijke onderhandeling.
De vastgoedcoaching kan zowel gebeuren door een intensieve begeleiding als door het aanreiken van de nodige tools.

 

U wil kopen?

U bent op zoek naar uw droomhuis of droomappartement?

U hebt uw droomwoning gevonden?


Laat je professioneel begeleiden door “jouw” eigen ervaren vastgoedcoach.
Wat doen we:

• Behartigen van Uw belangen als koper of huurder, zelfs al staat het onroerend goed te koop of te huur met een vastgoedmakelaar, notaris of privépersoon.
• Samen uitwerken van een behoeftebepaling op maat.
• gerichte zoektocht na selectie en analyse van de markt.
• het geselecteerde vastgoed bezoeken
• onafhankelijk advies geven (bouwtechnisch, fiscaal, financieel,…)
• realistische waardebepaling opmaken
• onderhandelen over de prijs
• nazicht van de nodige documenten, controleren van de vereiste stukken (kadastrale gegevens, bouwvergunning, eigendomsakte, bodemattest, stedenbouwkundige informatie, EPC, …)
• opmaak verkoop - of verhuurovereenkomst
• samenwerking met Uw notaris of de notaris of makelaar van de verkoper.
• verlenen van elk ander bijkomend advies
 

Kostprijs?


Afhankelijk van de omvang en de moeilijkheidsgraad van de opdracht, kunnen wij u pas na een persoonlijk gesprek volledig vrijblijvend een exacte kostprijs meedelen.

home staging

Home-Staging, ofwel vastgoedstyling, is een succesvolle marketingtechniek, waarbij de vastgoedstyliste met een relatief laag budget een woning verkoopklaar maakt alvorens deze te koop aan te bieden.
Dit is een methode die men wereldwijd succesvol toepast om woningen erg snel en tegen de beste marktprijs te verkopen. Ook in België neemt het beroep van home stager een grote vlucht.

Wil jij graag je woning op een overtuigende manier inrichten, zodat potentiële kopers onmiddellijk een “wauw-gevoel” krijgen? Wil jij je huis erg snel en aan een hoge prijs verkopen? Dan is onze thuisstudie huizendokter zeker en vast iets voor jou!

Een home-stager is een creatief persoon die te koop aangeboden woningen helemaal verkoopsklaar maakt. Je voert kleine herstellingen en renovaties uit, zodat je zwakke punten van de woning wegwerkt. Vervolgens zet je de pluspunten van het huis in de kijker: een knapperend haardvuur, een stoel op het balkon of een plant in de inkomhal, de donkerste kamers een fris likje verf geven of meubels plaatsen in lege kamers. Zo wordt de woning erg aantrekkelijk voor een ruim publiek van potentiële kopers. Deze investering haal je er zo weer uit!

Cijfers hebben bovendien uitgewezen dat verkoopsklare woningen 80% sneller verkopen.

De vastgoedstyliste depersonaliseert de inrichting van de woning om een zo breed mogelijk koperspubliek aan te trekken.

 “Je hebt maar 1 kans op een goede eerste indruk!” Een koper van een woning beslist binnen de eerste 30 seconden. Hij/zij moet dus meteen verliefd worden en zich in het huis 'thuis' voelen.

LTC Vastgoedadvies, wil de beste zijn in wat het doet.  Aangezien home-staging een beroep en een kunde op zich apart is, doen we dit niet zelf maar werken we samen met een gespecialiseerd bedrijf dat enkel dit doet.
Doe een aanvraag