Te koop - Villa - Tienen

€ 335 000

183 m²

Ruime villa op 7a 20ca

Zeer goed gelegen villa op 7a 20ca in een doodlopende straat in een residentiële wijk. Deze stijlvolle villa is na een opknapbeurt een parel om in te wonen. Het goed omvat op het gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, zeer ruime leefruimte met kachel, ingerichte keuken met toestellen, grote slaapkamer met badkamer. Op de verdieping heeft u nog verschillende mogelijkheden. Heden is het ingedeeld in een zeer grote slaapkamer (30m²), badkamer en zolder waar u nog gemakkelijk een grote slaapkamer kan van maken. In de kelderverdieping beschikt u over een bureauruimte, stockage- en waskelder en een garage voor 2 wagens. Het pand wordt verwarmd op het gelijkvloers met elektrische vloerverwarming en op verdieping met elektrische radiatoren. Genieten kan u van het terras en de westelijk gerichte tuin.

Algemeen

Adres:	Admontstraat 4 Tienen
Referentie:	S11990/GPP/MC
Vraagprijs:	€ 335000
Type:	Villa
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Ligging:	In centrum
Perceeloppervlakte:	720 m²
Perceelbreedte:	18 m
Perceeldiepte:	40 m
Bebouwde opp.:	105 m²
Bewoonbare opp.:	183 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1981
Gevelbreedte:	12 m
Bouwlagen:	3
Algemene staat:	Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:	2
Badkamers:	2
WC:	2
Bureau:	1
Woonkamer:	40 m²
Keuken:	8 m²
Zolder:	26 m²
Kelder:	43 m²
Tuin:	600 m²
Tuin breedte:	18 m
Tuin diepte:	40 m
Tuin oriëntatie:	West
Tuin kwaliteit:	Normaal
Garage:	1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:	33 m²
Garage Types:	Parkeerkelder
Garage uitrusting:	Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:	2

Comfort

Winkel:	Ja - op 500 m tot 1000 m
School:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:	Hout
Dak:	Zadeldak
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	Vloerverw. gedeeltelijk, Elektriciteit
Isolatie:	Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:	Ja
Kabel:	Ja

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 1.432,00
Kadastrale benaming:	Tienen - 1 Afd.
Kadastrale Nummers:	sectie B nr. 333/N/2
Kadastrale Oppervlakte:	720 m²
EPC Certificaat Nr.:	20180412-0002049388-1
EPC Index:	489,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:	12/04/2018
EPC Geldig tot:	12/04/2028
Stedenbouwkundige vergunning :	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Ja
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Erfgoed:	Geïnventariseerd erfgoed (info: www.onroerenderfgoed.be)